Características
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7 plantas de oficinas, con despachos disponibles de 134 a 533 m².
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Entorno consolidado de negocios, con múltiples servicios y restaurantes en la zona.
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Aislamiento térmico y acústico.
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Climatización individualizada por despacho.
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Ventanas practicables y oscilobatientes (óptima ventilación y luz natural).
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Suelo técnico y falso techo registrable (máxima flexibilidad para instalaciones).
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Altura libre 2,5 m.
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Aseos privativos para cada oficina.
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Seguridad 360º (Control de accesos, videovigilancia, detección de humos).
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Conserjería de 8 a 20 h, con acceso 24/7/365.
OFICINAS DISPONIBLES EN Sant Just Diagonal (5)
Encuentra el espacio que mejor encaje con tu proyecto.
Despacho 2º1ª (191 m²) Sant Just Diagonal
Despacho muy luminoso, orientado a sur-este, acabados de alta calidad, aseos propios, preinstalación de office, suelo técnico, falso techo, ventanas practicables y oscilobatientes, climatización independiente con dos equ…
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Despatx 6º1ª (154 m²) Sant Just Diagonal
Despacho muy luminoso, orientado a sur-este, acabados de alta calidad, aseos propios, office instalado, armarios de oficina integrados y funcionales, suelo técnico, falso techo, ventanas practicables y oscilobatientes, c…
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Despatx 3r 4ta + 3r 5a (363 m²) - Constitució 2 Sant Just Diagonal
Despacho muy luminoso, orientado a sur-oeste, acabados de alta calidad, aseos propios, office instalado con armarios y electrodomésticos integrados, suelo técnico, falso techo, ventanas practicables y oscilobatientes, cl…
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Despatx 3r 5a (224 m²) - Constitució 2 Sant Just Diagonal
Despacho muy luminoso, orientado a sur-oeste, acabados de alta calidad, aseos propios, suelo técnico, falso techo, ventanas practicables y oscilobatientes, climatización independiente con dos equipos propios.
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Despatx 3r 4a (139 m²) - Constitució 2 Sant Just Diagonal
Despacho exterior, orientado a oeste, acabados de alta calidad, aseos propios, suelo técnico, falso techo, ventanas practicables y oscilobatientes, climatización independiente con dos equipos propios.
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Clima inteligente
2 equipos Daikin por planta, termostatos independientes.
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Calidad & eficiencia
Fachada y cerramientos A+, bajo consumo.
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Confort acústico
Cumple CTE DB-HR, espacios sin reverberación.
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Accesibilidad
Ascensores OTIS 8 pax y baños adaptados.
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Seguridad 360°
CCTV, grupo electrógeno, BIES + depósito 12000L.
¿Qué incluye Sant Just Diagonal?
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Climatización: Cada despacho dispone de su instalación individualizada, mediante bomba de calor, con dos máquinas interiores y regulación independiente.
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Aislamiento Exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado con cristales aislantes CLIMALIT, vidrio exterior STOPSOL y ventanas practicables.
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Seguridad y Acceso: Puerta de acceso blindada con tres puntos de anclaje y llave de seguridad.
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Altura: Altura libre interior de 2,50 m.
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Suelo Técnico de losas con acabado vinílico, que simplifica el paso y distribución de instalaciones.
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Falsos Techos: Falsos techos de fibras minerales, fonoacústicas de la marca Armstrong en piezas de 60x60, con guía de aluminio lacado.
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Iluminación: Luminarias LED empotradas en el falso techo.
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Acabados Interiores: Paredes enyesadas y pintadas con pintura plástica.
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Aseos Privativos: Aseos en el interior de cada despacho (módulos compuestos por lavabo y dos inodoros).
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Instalación Eléctrica: Cada despacho dispone de un cuadro general de mando y protección. Previsión de potencia de 100 W/m².
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Telecomunicaciones: Todos los despachos disponen de accesos a los servicios de telecomunicaciones.
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Patinejo de Instalaciones: Patinejo central para todas las instalaciones montantes, con reserva de espacio para futuras ampliaciones.
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Suministros: Servicios dados de alta (Luz, agua).
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Aislamiento Avanzado: Cristales Climalit con vidrio bajo emisivo (Stop Sol).
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Servicios del Edificio: Escalera sectorizada y 2 ascensores (8 pax, 630 kg cada uno).
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Ventilación: Renovación de aire en todas las plantas y salida de humos en planta baja.
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Accesibilidad: Aseos dobles adaptados en cada despacho.
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Seguridad Adicional: Videovigilancia perimetral.
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Entorno de Negocios consolidado con una amplia oferta de servicios: hoteles, restaurantes, supermercados, guarderías y el Hospital Moisés Broggi.
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Gestión Directa: Trato directo con la propiedad (APROSA) compromiso de atención de incidencias en menos de 24 horas y mantenimiento proactivo.
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A 10 minutos de Plaça Francesc Macià, a 5 minutos del centro urbano de Sant Just.
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Accesos Directos: B-23 (salida 3 Sant Just Desvern / Sant Joan Despí), A-2, C-32, C-31, rondas B-20 y B-10.
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Tranvía: Línea T3 (Hospital Sant Joan Despí – TV3 – Walden).
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Autobuses desde Barcelona: 63, 78, 157, L50, L51, L57, L61, L62, L64, L67, X30.
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Autobuses desde Sant Just Desvern: L21, L60, L65, L77, SJ.
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Movilidad Sostenible: Carril bici que comunica Sant Just Desvern con Barcelona.
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CONSERJERÍA de 8h a 20h y acceso al edificio 24h, 365 días al año.
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SEGURIDAD 360º:
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Control de accesos y vigilancia 24 h de la zona.
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Zonas comunes y perimetrales vigiladas con circuito cerrado de TV.
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Equipos de detección y extinción de incendios.
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MANTENIMIENTO INTEGRAL DEL EDIFICIO. Trato directo con la propiedad (APROSA). Primera respuesta a cualquier incidencia en menos de 24h.
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LIMPIEZA ZONAS COMUNES.
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2 CAFETERÍAS RESTAURANT en el mismo edificio.
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GUARDERÍA en el mismo edificio.
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A 500 m DEL HOSPITAL COMARCAL MOISÈS BROGGI.
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APARCAMIENTO (no incluido en el alquiler) en el mismo edificio.
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Recarga para vehículos eléctricos.
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POSIBILIDAD DE ALQUILAR TRASTEROS (no incluido en el alquiler).