Característiques
-
7 plantes d'oficines, amb despatxos disponibles de 134 a 533 m².
-
Entorn de negocis consolidat, amb múltiples serveis i restaurants a la zona.
-
Aïllament tèrmic i acústic.
-
Climatització individualitzada per despatx.
-
Finestres practicables i oscil·lobatents (gran aportació de llum natural i ventilació).
-
Sòl tècnic i fals sostre registrats (facilitat per a la instal·lació de cablejat i serveis).
-
Altura lliure 2,5 m.
-
Lavabos privatius per a cada oficina.
-
Seguretat 360º (Control d'accés, videovigilància, detecció de fums).
-
Consergeria de 8 a 20 hores, amb accés 24/7/365.
OFICINAS DISPONIBLES EN Sant Just Diagonal (5)
Encuentra el espacio que mejor encaje con tu proyecto.
Despacho 2º1ª (191 m²) Sant Just Diagonal
Despatx molt lluminós, orientat al sud-est, acabats d’alta qualitat, lavabos propis, preinstal·lació d’office, terra tècnic, fals sostre, finestres practicables i oscil·lobatents, climatització independent amb dos equips…
Ampliar información
Despatx 6º1ª (154 m²) Sant Just Diagonal
Despatx molt lluminós, orientat al sud-est, acabats d’alta qualitat, banys propis, office instal·lat, armaris d’oficina integrats i funcionals, terra tècnic, fals sostre, finestres practicables i oscil·lobatents, climati…
Ampliar información
Despatx 3r 4ta + 3r 5a (363 m²) - Constitució 2 Sant Just Diagonal
Despatx molt lluminós, orientat al sud-est, acabats d’alta qualitat, banys propis, office instal·lat, armaris d’oficina integrats i funcionals, terra tècnic, fals sostre, finestres practicables i oscil·lobatents, climati…
Ampliar información
Despatx 3r 5a (224 m²) - Constitució 2 Sant Just Diagonal
Despatx molt lluminós, orientat al sud-est, acabats d’alta qualitat, banys propis, terra tècnic, fals sostre, finestres practicables i oscil·lobatents, climatització independent amb dos equips propis.
Ampliar información
Despatx 3r 4a (139 m²) - Constitució 2 Sant Just Diagonal
Despatx exterior, orientat a oest, acabats d’alta qualitat, lavabos propis, terra tècnic, fals sostre, finestres practicables i oscil·lobatents, climatització independent amb dos equips propis.
Ampliar información-
Clima inteligente
2 equipos Daikin por planta, termostatos independientes.
-
Calidad & eficiencia
Fachada y cerramientos A+, bajo consumo.
-
Confort acústico
Cumple CTE DB-HR, espacios sin reverberación.
-
Accesibilidad
Ascensores OTIS 8 pax y baños adaptados.
-
Seguridad 360°
CCTV, grupo electrógeno, BIES + depósito 12000L.
Què inclou Sant Just Diagonal?
-
Climatització: Cada despatx disposa d'instal·lació individualitzada, bomba de calor, amb dues màquines interiors i regulació independent.
-
Aïllament Exterior: Tancaments exteriors d'alumini lacat amb vidres aïllants CLIMALIT, vidre exterior STOPSOL i finestres practicables.
-
Seguretat i Accés: Porta d'accés blindada amb tres punts d'ancoratge i clau de seguretat.
-
Altura: Altura lliure interior de 2,50 m.
-
Terra Tècnic de lloses amb acabat vinílic, que simplifica el pas i distribució d'instal·lacions.
-
Falsos Sostres: Falsos sostres de fibres minerals fonoacústiques marca Armstrong (60x60), amb guia d'alumini lacat.
-
Il·luminació: Lluminàries LED encastades al fals sostre.
-
Acabats Interiors: Parets enguixades i pintades amb pintura plàstica.
-
Lavabos Privatius: Lavabos a l'interior de cada despatx (mòduls amb lavabo i dos vàters).
-
Instal·lació Elèctrica: Cada despatx disposa d'un quadre general de comandament i protecció. Previsió de potència de 100 W/m².
-
Telecomunicacions: Tots els despatxos disposen dels accessos als serveis de telecomunicacions.
-
Pati d'Instal·lacions: Pati central per a tots els muntants de les instal·lacions, amb reserva d'espai per a la seva ampliació.
-
Subministraments: Serveis (Llum, aigua) donats d'alta.
-
Aïllament Avançat: Vidres Climalit amb vidre de baixa emissivitat (Stop Sol).
-
Serveis de l'Edifici: Escala sectoritzada i 2 ascensors (8 pax, 630 kg cadascun).
-
Ventilació: Renovació d'aire a totes les plantes i sortida de fums a la planta baixa.
-
Accessibilitat: Lavabos dobles adaptats a cada despatx.
-
Seguretat Addicional: Videovigilància perimetral.
-
Entorn de Negocis: Entorn consolidat de negocis amb una àmplia oferta de serveis: hotels, restaurants, supermercats, escoles bressol i l'Hospital Moisés Broggi.
-
Gestió Directa: Tracte directe amb la propietat (APROSA) compromís d'atenció d'incidències abans de 24 hores i manteniment proactiu.
-
A 10 minuts de la Plaça Francesc Macià, a 5 minuts del centre de Sant Just, al costat de la Carretera Reial i l'edifici Walden.
-
Accessos Directes: B-23 (sortida 3 Sant Just Desvern / Sant Joan Despí), A-2, C-32, C-31, rondes B-20 i B-10.
Connexions amb Transport Públic:
-
Tramvia: Línia T3 (Hospital Sant Joan Despí – TV3 – Walden).
-
Autobusos des de Barcelona: 63, 78, 157, L50, L51, L57, L61, L62, L64, L67, X30.
-
Autobusos des de Sant Just Desvern: L21, L60, L65, L77, SJ.
-
Mobilitat Sostenible: Carril bici que comunica Sant Just Desvern amb Barcelona.
-
CONSERGERIA de 8h a 20h i accés a l'edifici 24h, 365 dies l'any.
-
SEGURETAT 360º:
-
Control d'accessos i vigilància 24 h de la zona.
-
Zones comunes i perimetrals vigilades amb circuit tancat de TV.
-
Equips de detecció i extinció d'incendis.
-
-
MANTENIMENT INTEGRAL DE L'EDIFICI. Tracte directe amb la propietat (APROSA). Primera resposta a qualsevol incidència en menys de 24h.
-
NETEJA ZONES COMUNES.
-
2 CAFETERIES RESTAURANT al mateix edifici.
-
ESCOLA BRESSOL al mateix edifici.
-
A 500 m DE L'HOSPITAL COMARCAL MOISÈS BROGGI.
-
APARCAMENT (no inclòs en el lloguer) al mateix edifici.
-
Recàrrega per a vehicles elèctrics.
-
-
POSSIBILITAT DE LLOGAR TRASTERS (no inclòs en el lloguer).